都匀商业之变

开局先来一张图

此图为都匀市南州国际大龙金街

南州国际可以说是都匀或是黔南州最大楼盘之一，这里所住人口数量在黔南州各楼盘来说也是数一数二的。但奇怪的是，坐拥人口，商业街时有这样的场面，这里的商业街行人寥寥无几，有的门面还是未开业或者空置。

这时候是不是会有疑问，怎么周围住户这么多，但是没见几人逛街？

对，有疑问就对了，实际上是都匀的商业模式已经发生了变化。

只是变化太快，与人们传统理念形成碰撞，会让人难以接受。

都匀南州国际地下商场，周边都匀三中的存在支持了地下商场几家文具、小吃等门店，其它门店都为空置。

我们来看看都匀对商业有较大影响的数据或是改变。

一、常住人口方面，都匀从年-年期间，常住人口增加了7.49万人，也就是消费人群数量是在增长的。

二、经济方面，都匀年为.48亿元。另外，在贵州三个自治州各县市里，都匀市在年城镇人均可支配收入也是处于第一位。

三、基础建设方面

经过近些年来的发展，旧城改造，楼盘新建等，都匀的建筑形式组成，城区面积，公园、基础设施发生了较大变化。

图为都匀老火车站地段，是不是以为到了大城市？

四、其它方面：通信G站建设，智能手机普及、快递物流同城配送越来越多、自助消费等

五、消费人员构成发生变化

越来越多80、90、00、10后加入消费市场。比如00后，可以不用电话，但是得给他们有支持流量的设备。

随着环境基础变化，都匀的商业模式也在快速变化。

这时候我们会发现一些现象，如公交车没售票员了，取而代之的是自助刷卡；进超市的人越来越少，网上购物的越来越多；上馆子的越来越少，点外卖的越来越多；原本坐出租车的人，可能改为乘网约车了等等。。。。。

这时候就有这些商业现象：

1、大牌入场，传统门店受到冲击

如沃尔玛、永辉超市、大润发入场都匀，大超市装修更好，商品品类齐全，甚至还处于免费停车的综合体或者是派发接送车。这样一来传统超市如何抗衡？

都匀沃尔玛超市位于万达广场，这对周边小商超形成不小冲击

2、观念改变，重视体验

就如出租车和网约车来举例，有时会出现出租车拼客不挣得车上乘客同意，或是不按打表计价，这会造成消费者体验不好，形成消费形式转移，也就是现在不少年轻人去选择网约车原因之一。

都匀的士

3、理念变化，如认为时间等重要

对于不少消费者，在节奏越来越高的情况下，花时间去街上购物是非常不划算的，这时候这些消费者就会通过网购，点外卖来解决时间不够花等问题。

图为南州国际大龙金街

快递车在送快递，商业街无人与快递员繁忙形成鲜明对比

4、技术支持，模式转变

由于智能手机的普及，让商业信息易于在手机线上传播。反而逛街的人变少，也就是说如果开个门店指望着有人路过的话，难度还是蛮大的。

5、屹立于于商业竞争产品品质很重要

现代商业虽说宣传、场所选址等很重要，但是还是要回归产品品质。如都匀市一些传统的粉店，烧饼摊等，人流量还是很充足的，这些店也不需要做线上宣传，毕竟线下已经忙不过来。

都匀某粉店

6、人在哪里，商业在哪里

人在线上，商业在线上。人在线下，商业在线下，这也就是如房开销售楼盘也不直接推销房子了，如在在售楼盘前举办亲子活动。或者是如快递驿站这样，不需要你求客户来客户也会自己来。

都匀南州国际御都府菜鸟驿站

借着来驿站取快递的人流量，一些快递驿站还提供了饮料等产品。可谓是商业头脑清晰。

7、目前还不容易改变的行业

如理发：总不能把脑袋寄过去理吧，当然可能随着市场变化，会出现上门个性化理发等服务。如电影院，电影院能体验家里不同的视觉感官，这些类别的就是暂时不好改变的。

传统老商圈都匀大十字如今人流量没有此前多了

做好商业涉及太多，产品、宣传、服务、渠道、服务、选址等等。。。如何做好商业这里不过多讨论，这里只是阐述了商业模式在不断变化，如果做商业的人不随着这些条件而变，生意就难以有起色。

当然这里不单单说的是都匀，包括黔南各县市都会随着时间变化，商业模式下沉而不断受到影响。

（本文观点仅供参考）